Vous vivez en appartement a Lausanne et le bruit des pas du voisin du dessus vous empeche de dormir ? Ou c’est votre voisin du dessous qui se plaint quand vos enfants courent dans le salon ? Les nuisances sonores liees au sol sont l’une des premieres sources de conflits entre voisins en copropriete. Et en Suisse romande, ou une large majorite de la population est locataire en immeuble, c’est un sujet qui concerne presque tout le monde.
Bonne nouvelle : le choix du revetement de sol peut changer radicalement la donne. Mais tous les sols ne se valent pas en matiere d’acoustique, et les ecarts de performance sont considerables. Chez MBsols, nous posons des revetements de sols dans des appartements lausannois depuis 2011, et la question acoustique fait partie de quasiment chaque projet. Voici notre guide complet pour vous aider a faire le bon choix.
Le bruit en appartement : un enjeu quotidien a Lausanne
Lausanne est une ville dense, construite en pente, ou les immeubles d’habitation couvrent une large palette d’epoques : batiments du XIXe siecle dans le centre, immeubles des annees 1960-70 a Chailly, Montchoisi ou Bellevaux, constructions recentes a Sevelin ou Malley. Chaque epoque a ses caracteristiques constructives, et l’isolation acoustique n’a pas toujours ete une priorite.
Dans les immeubles anciens, les dalles en beton sont souvent minces et peu isolees. Les planchers bois des batiments plus anciens transmettent le moindre impact. Meme dans les constructions recentes, conformes aux normes actuelles, le bruit residuel peut etre une source de gene, notamment pour les personnes sensibles ou travaillant a domicile.
Le revetement de sol est le dernier maillon de la chaine acoustique, celui sur lequel vous avez directement prise, meme en tant que locataire. Et son impact est souvent sous-estime.
Comprendre l’acoustique du sol en 2 minutes
Avant de comparer les revetements, il faut comprendre ce qu’on mesure et ce qu’on cherche a ameliorer.
Bruit d’impact vs bruit aerien
Il existe deux types de transmission sonore a travers un sol :
Le bruit d’impact (ou bruit de choc) : c’est le son produit par un contact direct avec le sol. Des pas, une chaise qu’on deplace, un objet qui tombe, des enfants qui courent. Ce bruit se transmet a travers la structure du batiment et est percu par le voisin du dessous (et parfois des etages inferieurs). C’est le type de bruit le plus problematique en appartement et celui que le revetement de sol influence le plus directement.
Le bruit aerien : c’est le son qui se propage dans l’air (musique, conversations, television) et traverse les parois par vibration. Le revetement de sol a une influence limitee sur ce type de bruit — c’est principalement la masse de la dalle et l’etancheite des jonctions qui comptent. Toutefois, un sol textile comme la moquette absorbe une partie des sons dans la piece elle-meme, reduisant la reverberation et ameliorant le confort acoustique interieur.
Dans cet article, nous nous concentrons principalement sur le bruit d’impact, car c’est la que le choix du revetement fait la plus grande difference.
L’indice d’affaiblissement du bruit d’impact (Delta Lw)
La performance acoustique d’un revetement de sol se mesure par l’indice Delta Lw (ou DeltaL), exprime en decibels (dB). Cet indice represente la reduction du niveau de bruit d’impact apportee par le revetement par rapport a une dalle nue.
Plus le Delta Lw est eleve, meilleure est la performance acoustique. Quelques reperes :
- 5-10 dB : amelioration a peine perceptible.
- 15-20 dB : amelioration nettement perceptible, difference significative.
- 25-30 dB : amelioration tres importante, confort acoustique eleve.
- 30 dB et plus : performances exceptionnelles, quasi-silence.
A noter : l’echelle des decibels est logarithmique. Une reduction de 10 dB correspond a une division par 2 du volume sonore percu. Une reduction de 20 dB equivaut a une division par 4. Les chiffres semblent modestes, mais les differences de perception sont considerables.
La norme SIA 181 en Suisse
En Suisse, l’isolation acoustique dans les batiments est regie par la norme SIA 181 (Protection contre le bruit dans le batiment). Cette norme definit des valeurs limites et des valeurs cibles pour differents types de bruits, selon l’affectation des locaux.
Pour les logements, la norme SIA 181 fixe des exigences en termes de niveau de bruit d’impact standardise (L’nT,w) dans le local de reception :
- Exigence minimale : L’nT,w inferieur ou egal a 53 dB
- Exigence accrue : L’nT,w inferieur ou egal a 48 dB
En clair : plus la valeur est basse, moins le voisin du dessous entend vos pas. Le revetement de sol contribue directement a atteindre (ou depasser) ces seuils.
Dans les batiments anciens, les valeurs mesurees depassent souvent largement ces seuils. Un revetement de sol performant acoustiquement peut alors faire la difference entre une situation acceptable et une situation conflictuelle.
Comparatif acoustique des revetements de sol
Entrons dans le vif du sujet. Voici les performances acoustiques reelles des principaux revetements de sol, basees sur des mesures normalisees et notre experience de terrain.
La moquette : championne incontestee
Delta Lw typique : 25 a 34 dB (selon epaisseur et sous-couche)
La moquette est le revetement de sol le plus performant en acoustique, et de loin. Sa structure fibreuse absorbe les vibrations d’impact avant qu’elles ne se transmettent a la dalle. Elle agit comme un amortisseur naturel.
Les avantages acoustiques de la moquette :
- Reduction du bruit d’impact de 25 a 34 dB : c’est exceptionnel.
- Absorption des bruits aeriens dans la piece (coefficient d’absorption de 0,20 a 0,50 selon la structure), ce qui reduit la reverberation et cree une ambiance feutree.
- Pas de bruit de pas perceptible dans la piece elle-meme : marcher sur une moquette est silencieux.
Pour une problematique acoustique severe (immeuble ancien, plancher bois, voisin sensible), la moquette est la solution la plus efficace. Dans certaines coproprietes lausannoises, le reglement impose d’ailleurs la moquette ou un revetement equivalent en performance acoustique.
Limites : la moquette impose un entretien specifique et ne convient pas a toutes les pieces (voir notre article “La moquette est-elle encore un bon choix en 2026 ?”).
Le liege : le naturel performant
Delta Lw typique : 15 a 22 dB (sol liege avec sous-couche liege)
Le liege est un materiau naturellement performant en acoustique grace a sa structure alveolaire qui emprisonne l’air. Il offre un bon compromis entre performance acoustique, confort et esthetique naturelle.
Les sols en liege moderne se declinent en dalles clipsables ou collees, avec des finitions variees (liege apparent, decors imprimes). Leur confort de marche est superieur a celui d’un parquet ou d’un LVT, avec une sensation de legerete et d’amorti sous le pied.
Utilise a la fois comme revetement et comme sous-couche, le liege est un champion de la polyvalence acoustique :
- Bonne reduction du bruit d’impact.
- Isolation thermique naturelle.
- Proprietes hypoallergeniques.
- Materiau renouvelable et ecologique (recolte de l’ecorce sans abattre l’arbre).
Limites : sensibilite a l’humidite, resistance a l’usure inferieure a celle du LVT ou du carrelage, choix esthetique plus restreint.
Le LVT (vinyle de luxe) : le polyvalent
Delta Lw typique : 10 a 22 dB (selon sous-couche integree ou rapportee)
Le LVT (Luxury Vinyl Tiles) est devenu le revetement star de ces dernieres annees, et ce n’est pas un hasard. Il offre un bon equilibre entre performance, esthetique, facilite d’entretien et prix.
En matiere d’acoustique, le LVT presente des performances variables selon sa conception :
- LVT rigide (SPC) sans sous-couche : 5-10 dB. Decevant en acoustique.
- LVT rigide avec sous-couche integree : 12-18 dB. Correct.
- LVT rigide avec sous-couche rapportee haute performance : 18-22 dB. Bon resultat.
- LVT souple colle sur sous-couche acoustique : 15-20 dB. Bonne performance.
Le choix de la sous-couche est donc determinant. Un LVT de qualite avec une sous-couche acoustique performante peut approcher les performances d’un liege. Sans sous-couche, il est mediocre.
Le LVT a l’avantage de reproduire fidelement l’aspect du bois ou de la pierre tout en etant totalement impermeable, facile a entretenir et compatible avec les pieces humides. Pour un appartement a Lausanne, c’est souvent le meilleur compromis global quand on cherche a concilier acoustique, esthetique et praticite.
Le parquet : le defi acoustique
Delta Lw typique : 5 a 18 dB (selon type et sous-couche)
Le parquet est le revetement le plus demande, mais c’est aussi l’un des plus delicats en matiere d’acoustique. Le bois est un materiau rigide qui transmet efficacement les vibrations. Sans precautions, un parquet peut aggraver les problemes de bruit d’impact.
Les performances varient enormement selon le type :
- Parquet massif cloue sur lambourdes sans desolidarisation : 0-5 dB, voire aggravation. C’est le pire cas : les lambourdes creent des ponts acoustiques et la lame d’air peut meme amplifier certaines frequences.
- Parquet contrecolle flottant sur sous-couche standard : 8-14 dB. Amelioration moderee.
- Parquet contrecolle flottant sur sous-couche haute performance : 14-18 dB. Bon resultat.
- Parquet colle sur sous-couche acoustique : 12-18 dB. Bonne performance, particulierement en basses frequences.
Pour un parquet en appartement, la sous-couche acoustique n’est pas une option, c’est une obligation. Et pas n’importe quelle sous-couche : il faut choisir un produit adapte au type de pose et au type de dalle.
Chez MBsols, nous accompagnons systematiquement nos clients dans le choix de la sous-couche lorsqu’un parquet est prevu en appartement. C’est un investissement modeste (10 a 30 CHF/m2) qui change tout.
Le carrelage : le cas le plus difficile
Delta Lw typique : 0 a 15 dB (selon sous-couche)
Le carrelage est le revetement le plus rigide et le plus dense. Par nature, il transmet tres efficacement les vibrations d’impact. Sans traitement acoustique specifique, c’est le pire choix pour l’acoustique.
- Carrelage colle directement sur chape : 0 dB d’amelioration. Le bruit d’impact est transmis integralement.
- Carrelage sur natte de desolidarisation acoustique : 10-15 dB. Amelioration notable.
- Carrelage sur chape flottante : la chape flottante apporte elle-meme 15-25 dB, mais c’est un systeme constructif, pas un revetement.
Le carrelage compense ses faiblesses acoustiques par d’autres qualites (durabilite, resistance a l’eau, facilite d’entretien), mais en appartement, il faut imperativement prevoir un systeme de desolidarisation acoustique sous peine de conflits de voisinage.
Le role crucial de la sous-couche acoustique
Si vous retenez une seule chose de cet article, c’est celle-ci : la sous-couche acoustique est au moins aussi importante que le revetement lui-meme. Un parquet haut de gamme pose sur une sous-couche mediocre sera acoustiquement moins performant qu’un LVT d’entree de gamme sur une sous-couche haute performance.
Types de sous-couches et performances
| Type de sous-couche | Epaisseur typique | Delta Lw | Utilisation |
|—|—|—|—|
| Mousse PE standard | 2-3 mm | 5-10 dB | Minimum syndical, a eviter si acoustique importante |
| Mousse PE haute densite | 3-5 mm | 10-15 dB | Correcte pour usage courant |
| Liege agglomere | 2-4 mm | 12-18 dB | Bon compromis naturel |
| Caoutchouc recycle | 3-5 mm | 15-22 dB | Haute performance |
| Fibre de bois | 5-7 mm | 15-20 dB | Ecologique et performante |
| Mousse PU haute performance | 3-5 mm | 18-22 dB | Top performance pour sols flottants |
| Natte de desolidarisation (carrelage) | 5-10 mm | 10-18 dB | Specifique carrelage |
Sous-couche integree vs rapportee
Les revetements de sol modernes (LVT, stratifie) integrent de plus en plus une sous-couche acoustique directement au dos du produit. C’est pratique mais pas toujours suffisant.
- Sous-couche integree : epaisseur limitee (1-2 mm), performance acoustique de base. Suffisante pour une maison individuelle ou un appartement bien isole.
- Sous-couche rapportee : epaisseur et performance choisies selon le besoin. Indispensable en renovation d’appartement ancien ou quand les exigences acoustiques sont elevees.
Notre recommandation : en appartement a Lausanne, optez toujours pour une sous-couche rapportee de qualite, meme si votre revetement a deja une sous-couche integree. Le surcout est faible (10-25 CHF/m2) et le gain acoustique est significatif.
Solutions par budget
Budget serre (moins de 80 CHF/m2 pose comprise)
- Moquette d’entree de gamme : 40-60 CHF/m2 pose comprise. Performance acoustique excellente meme en premier prix. C’est le meilleur rapport acoustique/prix du marche.
- LVT clipsable avec sous-couche rapportee : 60-80 CHF/m2 pose comprise. Bon compromis, surtout si vous choisissez une sous-couche acoustique de qualite.
- Liege basique clipsable : 50-70 CHF/m2 pose comprise. Performance correcte et materiau naturel.
Budget moyen (80-150 CHF/m2 pose comprise)
- Moquette qualite intermediaire : 60-100 CHF/m2 pose comprise. Excellent rapport qualite/prix acoustique.
- LVT haut de gamme avec sous-couche premium : 90-140 CHF/m2 pose comprise. Tres bon compromis esthetique, acoustique et praticite.
- Parquet contrecolle sur sous-couche acoustique haute performance : 100-150 CHF/m2 pose comprise. Pour ceux qui veulent absolument du vrai bois sans negliger l’acoustique.
- Liege design haut de gamme : 90-130 CHF/m2 pose comprise. Beau, performant et ecologique.
Budget confort (150 CHF/m2 et plus pose comprise)
- Moquette haut de gamme (laine, design, forte densite) : 100-200 CHF/m2 pose comprise. Performance acoustique maximale.
- Parquet massif ou contrecolle premium avec systeme de desolidarisation complet : 150-300 CHF/m2 pose comprise. Le luxe du bois sans compromis acoustique.
- Solutions combinées : parquet dans le salon avec sous-couche premium + moquette dans les chambres. L’approche piece par piece permet d’optimiser le budget en mettant le maximum acoustique la ou c’est le plus necessaire.
Solutions par piece
Chaque piece a ses contraintes et ses priorites. Voici nos recommandations :
Salon / sejour : LVT avec sous-couche acoustique ou parquet contrecolle sur sous-couche haute performance. La polyvalence prime (passage, entretien, esthetique) tout en assurant une bonne acoustique.
Chambres : Moquette (performance maximale) ou liege (alternative naturelle). C’est dans les chambres que le silence compte le plus et que la moquette exprime tout son potentiel.
Bureau a domicile : Moquette (en dalles pour faciliter le remplacement sous la chaise de bureau) ou LVT acoustique. Le confort sonore favorise la concentration.
Couloir / entree : LVT acoustique ou parquet contrecolle sur sous-couche. Zone de fort passage ou la durabilite est aussi importante que l’acoustique.
Cuisine : LVT acoustique (resistance a l’eau et a l’entretien). Le carrelage sur natte de desolidarisation est aussi une option.
Salle de bains : LVT ou carrelage sur natte acoustique. Pas de moquette ni de liege (humidite).
Le cas particulier de la renovation en appartement
La renovation acoustique d’un appartement existant pose des defis specifiques que nous rencontrons quotidiennement a Lausanne :
La hauteur sous plafond : chaque millimetre compte. Dans un appartement avec 2,40 m sous plafond, ajouter 15 mm de sous-couche + 10 mm de revetement reduit la hauteur de 25 mm. Ce n’est pas anodin. Il faut aussi anticiper les raccords avec les portes (recoupage eventuel) et les seuils.
La compatibilite avec l’existant : dans une renovation partielle (une piece seulement), le nouveau sol doit s’harmoniser en epaisseur avec le sol existant des pieces adjacentes. Les barres de seuil absorbent une partie du decalage, mais au-dela de 10-15 mm, le resultat est inelegant.
Les reseaux au sol : chauffage au sol, canalisations… toute intervention sur le sol existant doit prendre en compte ces elements.
Le reglement de copropriete : a Lausanne, de nombreux reglements de copropriete imposent des exigences acoustiques specifiques pour le changement de revetement de sol. Certains interdisent purement et simplement les sols durs sans systeme de desolidarisation. Verifiez avant de vous lancer.
L’intervention sur sol existant : peut-on poser directement sur l’ancien sol ? Dans certains cas oui (LVT sur ancien carrelage par exemple), dans d’autres non. Un diagnostic prealable est indispensable.
Chez MBsols, chaque projet de renovation en appartement commence par une visite technique gratuite ou nous evaluons l’existant, les contraintes et les objectifs. C’est la seule facon de recommander la solution veritablement adaptee a votre situation.
FAQ
poser une moquette (qui respecte toujours les exigences), opter pour un LVT ou un parquet avec un systeme de desolidarisation certifie atteignant le niveau acoustique exige, ou negocier avec la copropriete en presentant un rapport acoustique d’un specialiste.
Comment savoir si mon sol actuel est performant acoustiquement ?
Un test simple (mais pas scientifique) : demandez a quelqu’un de marcher normalement dans la piece pendant que vous ecoutez depuis l’etage inferieur. Si les pas sont clairement audibles, votre sol est probablement sous-performant. Pour une mesure precise, un acousticien peut realiser un test normalise (environ 500-1000 CHF).
Peut-on ameliorer l’acoustique sans changer le sol ?
Partiellement. Des tapis epais aux endroits strategiques (zones de passage, devant le canape, sous la table) reduisent les impacts. Des patins en feutre sous les meubles eliminent les bruits de raclage. Mais pour une amelioration significative et homogene, le remplacement du revetement avec une sous-couche adaptee reste la solution la plus efficace.
MBsols peut-il me conseiller sur l’acoustique de mon appartement ?
Absolument. L’acoustique est au coeur de nos preoccupations pour chaque projet en appartement. Lors de notre visite technique gratuite, nous evaluons votre situation (type de dalle, sol existant, reglement de copropriete) et vous recommandons la solution optimale selon vos contraintes et votre budget.